Rue Chauvet

à Préfailles · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 44770 📍 Préfailles

48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.6/100 Urban Score

8 494 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 494 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

8 494 €/m²

6 922 € Médiane / m²

8 494 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

176 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

16 Santé

1 Éducation

9 Sport

7 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Préfailles

1 226 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Préfailles fait partie de Préfailles (1 223 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441360000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chauvet

La Rue Chauvet est une rue située dans la commune de Préfailles, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfailles. Préfailles est une commune de 1 223 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Chauvet offre une qualité de vie correcte à Préfailles. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chauvet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chauvet affiche un prix moyen de 8 494 €/m² (médiane : 6 922 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chauvet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chauvet à Préfailles ?

La Rue Chauvet obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Préfailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.