Rue Alexis Maneyrol
à Préfailles · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
46 établissementsServices à proximité
86 totalProfil du quartier
PréfaillesLe quartier Préfailles fait partie de Préfailles (1 223 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Alexis Maneyrol
La Rue Alexis Maneyrol est une rue située dans la commune de Préfailles, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfailles. Préfailles est une commune de 1 223 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Alexis Maneyrol offre une qualité de vie correcte à Préfailles. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Alexis Maneyrol affiche un prix moyen de 4 619 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Alexis Maneyrol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexis Maneyrol à Préfailles ?
La Rue Alexis Maneyrol obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Préfailles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexis Maneyrol à Préfailles ?
Le prix moyen dans la Rue Alexis Maneyrol est de 4 619 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Alexis Maneyrol ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Alexis Maneyrol est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 292 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Alexis Maneyrol ?
La commune de Préfailles (où se situe la Rue Alexis Maneyrol) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Alexis Maneyrol ?
La commune de Préfailles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques