Rue Alexis Maneyrol

à Préfailles · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Rue 📮 44770 📍 Préfailles
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
86
Services
29
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
41
48.9/100 Urban Score
4 619 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Préfailles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 619 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 619 €/m²
4 167 € Médiane / m²
4 619 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
4
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
16 Santé
1 Éducation
9 Sport
7 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Préfailles
1 226 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Préfailles fait partie de Préfailles (1 223 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441360000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 292 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexis Maneyrol

La Rue Alexis Maneyrol est une rue située dans la commune de Préfailles, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfailles. Préfailles est une commune de 1 223 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Alexis Maneyrol offre une qualité de vie correcte à Préfailles. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alexis Maneyrol affiche un prix moyen de 4 619 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alexis Maneyrol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexis Maneyrol à Préfailles ?

La Rue Alexis Maneyrol obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Préfailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexis Maneyrol à Préfailles ?

Le prix moyen dans la Rue Alexis Maneyrol est de 4 619 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Tamaris
🎯 34
Rue de la Raize
🎯 34
Rue de Port aux Goths
🎯 34.2 💶 6 798 €
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Vivre Rue Alexis Maneyrol Points forts, points faibles et profils d'habitants
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