Boulevard de Saint-Nazaire

à Pornichet · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Boulevard 📮 44380 📍 Sainte-Marguerite
24.6 / 100

Top 99%

Marchabilité
8
Services
0
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
43
Tranquillité
93
24.6/100 Urban Score
5 056 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pornichet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 056 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 056 €/m²
4 678 € Médiane / m²
5 056 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
31 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Marguerite
3 602 Habitants
27 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Marguerite fait partie de Pornichet (12 121 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441320103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Saint-Nazaire

La Boulevard de Saint-Nazaire est une boulevard située dans la commune de Pornichet, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Marguerite. Pornichet est une commune de 12 121 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Boulevard de Saint-Nazaire offre une qualité de vie modérée à Pornichet. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Saint-Nazaire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Saint-Nazaire affiche un prix moyen de 5 056 €/m² (médiane : 4 678 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Saint-Nazaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Saint-Nazaire à Pornichet ?

La Boulevard de Saint-Nazaire obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Pornichet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de Saint-Nazaire à Pornichet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Saint-Nazaire est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Saint-Nazaire à Pornichet ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Saint-Nazaire est de 5 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Grand Charpentier
🎯 27.3 💶 4 239 € 🚇 1
Avenue de Villès Babin
🎯 27.4 🚇 2
Avenue du Littoral
🎯 27.9 💶 7 280 € 🚇 4
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