Avenue Paolini

à Pornichet · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 48 adresses Avenue 📮 44380 📍 Bonne Source-Saint-Sébastien
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
41
Services
38
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
89
38.9/100 Urban Score
5 891 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pornichet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 891 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
5 891 €/m² +25.9 % / an
5 833 € Médiane / m²
5 601 € Appartements
6 362 € Maisons
+25.9 % 1 an
+25.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
23 Santé
2 Éducation
10 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bonne Source-Saint-Sébastien
2 938 Habitants
26 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien fait partie de Pornichet (12 121 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441320102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paolini

La Avenue Paolini est une avenue située dans la commune de Pornichet, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien. Pornichet est une commune de 12 121 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Paolini offre une qualité de vie modérée à Pornichet. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Paolini affiche un prix moyen de 5 891 €/m² (médiane : 5 833 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.9 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 601 €/m² et les maisons à 6 362 €/m².

La Avenue Paolini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paolini à Pornichet ?

La Avenue Paolini obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Pornichet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paolini à Pornichet ?

Le prix moyen dans la Avenue Paolini est de 5 891 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +25.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de Saint-Nazaire
🎯 24.6 💶 5 056 € 🚇 3
Avenue du Grand Charpentier
🎯 27.3 💶 4 239 € 🚇 1
Avenue de Villès Babin
🎯 27.4 🚇 2
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