Avenue Louise

à Pornichet · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Avenue 📮 44380 📍 Gambetta
60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité
55
Services
83
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
99
Tranquillité
26
60.9/100 Urban Score
7 362 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pornichet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 362 €/m² — moyen
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
7 362 €/m² +25.9 % / an
7 367 € Médiane / m²
6 858 € Appartements
+25.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

335 établissements
Restauration
41
Commerce de détail
52
Services
49
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
58 Santé
2 Éducation
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
76 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 12 arrêts de bus 12
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta
2 635 Habitants
27 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta fait partie de Pornichet (12 121 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441320101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

234 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louise

La Avenue Louise est une avenue située dans la commune de Pornichet, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Pornichet est une commune de 12 121 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Louise offre une qualité de vie très bonne à Pornichet. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Louise bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Louise affiche un prix moyen de 7 362 €/m² (médiane : 7 367 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.9 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Louise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louise à Pornichet ?

La Avenue Louise obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Pornichet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Louise à Pornichet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Louise est desservie par 15 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Louise à Pornichet ?

Le prix moyen dans la Avenue Louise est de 7 362 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de +25.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Muguets
🎯 45.9 🚇 2
Boulevard des Océanides
🎯 45.9 🚇 1
Avenue Pasteur
🎯 46 🚇 9
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