Avenue Gustave Flaubert

à Pornichet · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Avenue 📮 44380 📍 Bonne Source-Saint-Sébastien

39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.7/100 Urban Score

5 803 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 803 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

5 803 €/m²

5 224 € Médiane / m²

4 991 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

23 Santé

2 Éducation

10 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bonne Source-Saint-Sébastien

2 938 Habitants

26 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien fait partie de Pornichet (12 121 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441320102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gustave Flaubert

La Avenue Gustave Flaubert est une avenue située dans la commune de Pornichet, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien. Pornichet est une commune de 12 121 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Gustave Flaubert offre une qualité de vie correcte à Pornichet. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gustave Flaubert bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gustave Flaubert affiche un prix moyen de 5 803 €/m² (médiane : 5 224 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gustave Flaubert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gustave Flaubert à Pornichet ?

La Avenue Gustave Flaubert obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Pornichet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.