Avenue de la Mer

à Pornichet · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 38 adresses Avenue 📮 44380 📍 Gambetta
65.2 / 100

Top 8%

Marchabilité
70
Services
92
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
41
65.2/100 Urban Score
11 437 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pornichet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 437 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
11 437 €/m² +232.5 % / an
7 894 € Médiane / m²
9 308 € Appartements
+232.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

247 établissements
Restauration
49
Commerce de détail
17
Services
30
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
58 Santé
2 Éducation
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
76 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 7 arrêts de bus 7
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta
2 635 Habitants
27 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta fait partie de Pornichet (12 121 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441320101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Mer

La Avenue de la Mer est une avenue située dans la commune de Pornichet, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Pornichet est une commune de 12 121 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue de la Mer offre une qualité de vie très bonne à Pornichet. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Mer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Mer affiche un prix moyen de 11 437 €/m² (médiane : 7 894 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 232.5 %. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Mer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Mer à Pornichet ?

La Avenue de la Mer obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Pornichet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Mer à Pornichet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Mer est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Mer à Pornichet ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Mer est de 11 437 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +232.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 437 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Coccinelles
🎯 50.2 🚇 4
Avenue du Logui
🎯 50.2 🚇 7
Chemin du Mortier Plat
🎯 50.2 🚇 5
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