Avenue Boulenger

à Pornichet · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 33 adresses Avenue 📮 44380 📍 Gambetta

72 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72/100 Urban Score

7 305 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 305 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 305 €/m²

6 324 € Médiane / m²

7 016 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total

58 Santé

2 Éducation

2 Sport

3 Culture

1 Services publics

76 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta

2 635 Habitants

27 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta fait partie de Pornichet (12 121 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441320101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

214 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Boulenger

La Avenue Boulenger est une avenue située dans la commune de Pornichet, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Pornichet est une commune de 12 121 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Avenue Boulenger offre une qualité de vie excellente à Pornichet. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Boulenger bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Boulenger affiche un prix moyen de 7 305 €/m² (médiane : 6 324 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Boulenger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Boulenger à Pornichet ?

La Avenue Boulenger obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Pornichet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Boulenger à Pornichet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Boulenger est desservie par 12 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.