l'Ile Gouere

à Pontchâteau · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses 📮 44160 📍 Campagne
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
81
Services
1
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
55
39.2/100 Urban Score
2 527 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pontchâteau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 527 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 527 €/m²
2 347 € Médiane / m²
2 527 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
4 Santé
4 Éducation
7 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne
5 088 Habitants
23 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne fait partie de Pontchâteau (11 075 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441290102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la l'Ile Gouere

La l'Ile Gouere est une voie située dans la commune de Pontchâteau, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Pontchâteau est une commune de 11 075 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la l'Ile Gouere offre une qualité de vie modérée à Pontchâteau. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la l'Ile Gouere affiche un prix moyen de 2 527 €/m² (médiane : 2 347 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La l'Ile Gouere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la l'Ile Gouere à Pontchâteau ?

La l'Ile Gouere obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Pontchâteau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la l'Ile Gouere à Pontchâteau ?

Le prix moyen dans la l'Ile Gouere est de 2 527 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Bernerais
🎯 25.2
Route de la Laurais
🎯 26.7
Route de Saint Gildas
🎯 27.8 🚇 3
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Vivre l'Ile Gouere Points forts, points faibles et profils d'habitants
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