le Guignoux

à Plessé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 33 adresses 📮 44630 📍 Plessé
36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité
63
Services
4
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
54
36.6/100 Urban Score
2 948 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plessé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 948 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 948 €/m²
2 460 € Médiane / m²
2 948 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
31 Santé
4 Éducation
15 Sport
3 Culture
3 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plessé
5 265 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plessé fait partie de Plessé (5 257 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441280000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 286 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la le Guignoux

La le Guignoux est une voie située dans la commune de Plessé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plessé. Plessé est une commune de 5 257 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la le Guignoux offre une qualité de vie modérée à Plessé. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la le Guignoux affiche un prix moyen de 2 948 €/m² (médiane : 2 460 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La le Guignoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la le Guignoux à Plessé ?

La le Guignoux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Plessé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la le Guignoux à Plessé ?

Le prix moyen dans la le Guignoux est de 2 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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le Toit Blanc
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Vivre le Guignoux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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