Impasse des Varennes

à Pannecé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Impasse 📮 44440 📍 Pannecé
49.3 / 100

Top 51%

Marchabilité
97
Services
16
Commerces
95
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
5
49.3/100 Urban Score
1 500 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pannecé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 500 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 500 €/m²
1 299 € Médiane / m²
1 500 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
6 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pannecé
1 424 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pannecé fait partie de Pannecé (1 439 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Varennes

La Impasse des Varennes est une impasse située dans la commune de Pannecé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pannecé. Pannecé est une commune de 1 439 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Impasse des Varennes offre une qualité de vie correcte à Pannecé. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Varennes affiche un prix moyen de 1 500 €/m² (médiane : 1 299 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Varennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Varennes à Pannecé ?

La Impasse des Varennes obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Pannecé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Varennes à Pannecé ?

Le prix moyen dans la Impasse des Varennes est de 1 500 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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la Cantinière
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l'Éraudière
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