Le Vaud

à Oudon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 9 adresses 📮 44521 📍 Oudon
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
24
Services
46
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
76
39.5/100 Urban Score
2 334 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Oudon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 334 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 334 €/m²
2 058 € Médiane / m²
2 334 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
16 Santé
3 Éducation
14 Sport
6 Culture
2 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Oudon
3 936 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Oudon fait partie de Oudon (3 925 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441150000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Vaud

La Le Vaud est une voie située dans la commune de Oudon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Oudon. Oudon est une commune de 3 925 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Le Vaud offre une qualité de vie correcte à Oudon. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Vaud affiche un prix moyen de 2 334 €/m² (médiane : 2 058 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Le Vaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Vaud à Oudon ?

La Le Vaud obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Oudon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Vaud à Oudon ?

Le prix moyen dans la Le Vaud est de 2 334 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Coutume
🎯 26.9
La Cour
🎯 27.6
Le Patis
🎯 28.9
Rues de Oudon avec un Urban Score similaire
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