Rue du Landreau
à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
77 établissementsServices à proximité
142 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Bourg SudLe quartier Bourg Sud fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
100 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Landreau
La Rue du Landreau est une rue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Orvault est une commune de 27 872 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Landreau offre une qualité de vie très bonne à Orvault. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Landreau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Landreau affiche un prix moyen de 4 362 €/m² (médiane : 3 946 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Landreau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Landreau à Orvault ?
La Rue du Landreau obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Orvault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Landreau à Orvault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Landreau est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Landreau à Orvault ?
Le prix moyen dans la Rue du Landreau est de 4 362 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Landreau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Landreau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 107 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Landreau ?
La commune de Orvault (où se situe la Rue du Landreau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Landreau ?
La commune de Orvault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques