Rue du Doua

à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 69 adresses Rue 📮 44700 📍 Bourg nord

53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.9/100 Urban Score

3 758 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 758 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (92 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 758 €/m²

3 811 € Médiane / m²

3 758 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

9 Santé

3 Éducation

11 Sport

2 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg nord

3 501 Habitants

25 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg nord fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441140104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 92 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Doua

La Rue du Doua est une rue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg nord. Orvault est une commune de 27 872 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Doua offre une qualité de vie correcte à Orvault. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Doua bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Doua affiche un prix moyen de 3 758 €/m² (médiane : 3 811 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Doua bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Doua à Orvault ?

La Rue du Doua obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Orvault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.