Rue des Verts Prés

à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 54 adresses Rue 📮 44700 📍 Le Bignon

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

4 006 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 006 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

4 006 €/m² +1.8 % / an

4 056 € Médiane / m²

3 957 € Appartements

4 039 € Maisons

+1.8 % 1 an

+5.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

110 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

23 Santé

3 Éducation

4 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bignon

2 879 Habitants

29 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bignon fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441140109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Verts Prés

La Rue des Verts Prés est une rue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bignon. Orvault est une commune de 27 872 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Verts Prés offre une qualité de vie correcte à Orvault. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Verts Prés bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Verts Prés affiche un prix moyen de 4 006 €/m² (médiane : 4 056 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 957 €/m² et les maisons à 4 039 €/m².

La Rue des Verts Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Verts Prés à Orvault ?

La Rue des Verts Prés obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Orvault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.