Rue de Neuilly

à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 44700 📍 Goupil
37.7 / 100

Top 85%

Marchabilité
31
Services
41
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
88
37.7/100 Urban Score
3 724 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orvault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 724 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 724 €/m²
3 694 € Médiane / m²
3 724 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
10 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Goupil
2 312 Habitants
32 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Goupil fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441140111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Neuilly

La Rue de Neuilly est une rue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Goupil. Orvault est une commune de 27 872 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Neuilly offre une qualité de vie modérée à Orvault. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Neuilly affiche un prix moyen de 3 724 €/m² (médiane : 3 694 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Neuilly bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Neuilly à Orvault ?

La Rue de Neuilly obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Orvault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Neuilly à Orvault ?

Le prix moyen dans la Rue de Neuilly est de 3 724 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Provotière
🎯 26.2 🚇 1
Allée de la Bigeottière
🎯 26.9 🚇 2
Avenue de la Jalière
🎯 27.1 🚇 4
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