Rue de l'Etang du Doucet

à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 11 adresses Rue 📮 44700 📍 Bourg nord

48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.5/100 Urban Score

3 910 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 910 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 910 €/m²

3 846 € Médiane / m²

3 910 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

9 Santé

3 Éducation

11 Sport

2 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg nord

3 501 Habitants

25 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg nord fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441140104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Etang du Doucet

La Rue de l'Etang du Doucet est une rue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg nord. Orvault est une commune de 27 872 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de l'Etang du Doucet offre une qualité de vie correcte à Orvault. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Etang du Doucet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Etang du Doucet affiche un prix moyen de 3 910 €/m² (médiane : 3 846 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Etang du Doucet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Etang du Doucet à Orvault ?

La Rue de l'Etang du Doucet obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Orvault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.