Rue de la Fabrique
à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
105 établissementsServices à proximité
142 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Bourg SudLe quartier Bourg Sud fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Fabrique
La Rue de la Fabrique est une rue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Orvault est une commune de 27 872 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Fabrique offre une qualité de vie très bonne à Orvault. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fabrique bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Fabrique affiche un prix moyen de 4 484 €/m² (médiane : 3 706 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Fabrique bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fabrique à Orvault ?
La Rue de la Fabrique obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Orvault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Fabrique à Orvault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Fabrique est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fabrique à Orvault ?
Le prix moyen dans la Rue de la Fabrique est de 4 484 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Fabrique ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Fabrique est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 292 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Fabrique ?
La commune de Orvault (où se situe la Rue de la Fabrique) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Fabrique ?
La commune de Orvault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques