Rue de la Fabrique

à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 9 adresses Rue 📮 44700 📍 Bourg Sud

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

4 484 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 484 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 484 €/m²

3 706 € Médiane / m²

4 484 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

43 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Sud

2 854 Habitants

30 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Sud fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441140103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 292 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fabrique

La Rue de la Fabrique est une rue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Orvault est une commune de 27 872 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Fabrique offre une qualité de vie très bonne à Orvault. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fabrique bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fabrique affiche un prix moyen de 4 484 €/m² (médiane : 3 706 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fabrique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fabrique à Orvault ?

La Rue de la Fabrique obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Orvault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.