Parc de la Morlière

à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 58 adresses Parc 📮 44700 📍 Goupil

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

3 811 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 811 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 811 €/m²

3 663 € Médiane / m²

3 811 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

10 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Goupil

2 312 Habitants

32 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Goupil fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441140111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Parc de la Morlière

La Parc de la Morlière est une parc située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Goupil. Orvault est une commune de 27 872 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Parc de la Morlière offre une qualité de vie correcte à Orvault. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Parc de la Morlière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Parc de la Morlière affiche un prix moyen de 3 811 €/m² (médiane : 3 663 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Parc de la Morlière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Parc de la Morlière à Orvault ?

La Parc de la Morlière obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Orvault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.