Avenue du Couchant

à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 50 adresses Avenue 📮 44700 📍 Le Bois Raguenet

29 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29/100 Urban Score

3 498 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 498 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 498 €/m²

3 744 € Médiane / m²

3 620 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total

11 Santé

1 Éducation

5 Sport

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bois Raguenet

1 594 Habitants

31 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bois Raguenet fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441140105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Couchant

La Avenue du Couchant est une avenue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bois Raguenet. Orvault est une commune de 27 872 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue du Couchant offre une qualité de vie modérée à Orvault. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Couchant bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Couchant affiche un prix moyen de 3 498 €/m² (médiane : 3 744 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Couchant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Couchant à Orvault ?

La Avenue du Couchant obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Orvault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.