Avenue de Saint-Ouen
à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
28 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
La SalentineLe quartier La Salentine fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Saint-Ouen
La Avenue de Saint-Ouen est une avenue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Salentine. Orvault est une commune de 27 872 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de Saint-Ouen offre une qualité de vie correcte à Orvault. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saint-Ouen bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Saint-Ouen affiche un prix moyen de 10 109 €/m² (médiane : 10 423 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Saint-Ouen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint-Ouen à Orvault ?
La Avenue de Saint-Ouen obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Orvault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Saint-Ouen à Orvault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Saint-Ouen est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saint-Ouen à Orvault ?
Le prix moyen dans la Avenue de Saint-Ouen est de 10 109 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Saint-Ouen ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Saint-Ouen est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 243 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Saint-Ouen ?
La commune de Orvault (où se situe la Avenue de Saint-Ouen) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Saint-Ouen ?
La commune de Orvault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 109 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques