Rue du Vieux Bourg

à Nozay · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 80 adresses Rue 📮 44170 📍 Nozay
32.2 / 100

Top 93%

Marchabilité
52
Services
0
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
74
32.2/100 Urban Score
3 011 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nozay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 011 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 011 €/m² +23.6 % / an
2 518 € Médiane / m²
2 521 € Maisons
+23.6 % 1 an
-31.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

212 total
57 Santé
4 Éducation
20 Sport
3 Culture
3 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nozay
4 216 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nozay fait partie de Nozay (4 228 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441130000)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
🧱 Retrait-gonflement argiles
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vieux Bourg

La Rue du Vieux Bourg est une rue située dans la commune de Nozay, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nozay. Nozay est une commune de 4 228 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Vieux Bourg offre une qualité de vie modérée à Nozay. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vieux Bourg affiche un prix moyen de 3 011 €/m² (médiane : 2 518 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.6 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vieux Bourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vieux Bourg à Nozay ?

La Rue du Vieux Bourg obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nozay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vieux Bourg à Nozay ?

Le prix moyen dans la Rue du Vieux Bourg est de 3 011 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +23.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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