Rue de la Guénardière

à Nort-sur-Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 44390 📍 Agglomération
57.3 / 100

Top 24%

Marchabilité
71
Services
74
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
29
57.3/100 Urban Score
2 825 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nort-sur-Erdre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 825 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 825 €/m²
2 688 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
7
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total
74 Santé
8 Éducation
18 Sport
3 Culture
4 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Agglomération
4 592 Habitants
23 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Agglomération fait partie de Nort-sur-Erdre (9 327 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441100102)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
🧱 Retrait-gonflement argiles
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

306 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Guénardière

La Rue de la Guénardière est une rue située dans la commune de Nort-sur-Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agglomération. Nort-sur-Erdre est une commune de 9 327 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Guénardière offre une qualité de vie très bonne à Nort-sur-Erdre. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Guénardière affiche un prix moyen de 2 825 €/m² (médiane : 2 688 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Guénardière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Guénardière à Nort-sur-Erdre ?

La Rue de la Guénardière obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Nort-sur-Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Guénardière à Nort-sur-Erdre ?

Le prix moyen dans la Rue de la Guénardière est de 2 825 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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