Chemin de la varenne

à Nort-sur-Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 65 adresses Chemin 📮 44390 📍 Agglomération

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

2 986 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 986 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 986 €/m²

2 941 € Médiane / m²

2 986 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total

74 Santé

8 Éducation

18 Sport

3 Culture

4 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Agglomération

4 592 Habitants

23 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Agglomération fait partie de Nort-sur-Erdre (9 327 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441100102)

⚠️ Risques naturels

5 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

🧱 Retrait-gonflement argiles

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la varenne

La Chemin de la varenne est une chemin située dans la commune de Nort-sur-Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agglomération. Nort-sur-Erdre est une commune de 9 327 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Chemin de la varenne offre une qualité de vie très bonne à Nort-sur-Erdre. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la varenne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la varenne affiche un prix moyen de 2 986 €/m² (médiane : 2 941 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la varenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la varenne à Nort-sur-Erdre ?

La Chemin de la varenne obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nort-sur-Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.