Rue Sophie Germain

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 20 adresses Rue 📮 44300 📍 Z.A. Chantrerie-Gachet
29.4 / 100

Top 96%

Marchabilité
29
Services
9
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
86
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

74 ventes
2 533 €/m² +0.6 % / an
2 502 € Médiane / m²
2 533 € Appartements
+0.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
9
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
16 Éducation
9 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Chantrerie-Gachet
1 877 Habitants
28 630 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090908)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sophie Germain

La Rue Sophie Germain est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue Sophie Germain offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Sophie Germain affiche un prix moyen de 2 533 €/m² (médiane : 2 502 €/m²), calculé sur 74 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sophie Germain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sophie Germain à Nantes ?

La Rue Sophie Germain obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sophie Germain à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Sophie Germain est de 2 533 €/m² (données DVF 2020-2024, 74 transactions). L'évolution sur un an est de +0.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Sophie Germain Points forts, points faibles et profils d'habitants
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