Rue Sarrazin

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Rue 📮 44000 📍 Talensac-Pont Morand

62.9 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.9/100 Urban Score

4 708 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 708 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

4 708 €/m² -14.2 % / an

4 490 € Médiane / m²

4 708 € Appartements

-14.2 % 1 an

-32.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1901 établissements

Restauration

Commerce de détail

165

Services

388

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total

35 Santé

8 Éducation

11 Sport

3 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 1 arrêt de bus 1

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Talensac-Pont Morand

3 847 Habitants

28 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Talensac-Pont Morand fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090404)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sarrazin

La Rue Sarrazin est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Talensac-Pont Morand. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Sarrazin offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Sarrazin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Sarrazin affiche un prix moyen de 4 708 €/m² (médiane : 4 490 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.2 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sarrazin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sarrazin à Nantes ?

La Rue Sarrazin obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Sarrazin à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Sarrazin est desservie par 15 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus, 8 stations de vélo libre-service.