Rue Rubens

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 44000 📍 Graslin-Commerce

71.9 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.9/100 Urban Score

9 076 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 076 €/m² — cher

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

9 076 €/m²

4 532 € Médiane / m²

9 076 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2699 établissements

Restauration

206

Commerce de détail

513

Services

710

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

781 total

107 Santé

9 Éducation

3 Sport

5 Culture

256 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 7 arrêts tramway 7

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Graslin-Commerce

4 899 Habitants

30 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Graslin-Commerce fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 298 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rubens

La Rue Rubens est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Graslin-Commerce. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Rubens offre une qualité de vie excellente à Nantes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rubens bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rubens affiche un prix moyen de 9 076 €/m² (médiane : 4 532 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rubens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 107 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 631 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rubens à Nantes ?

La Rue Rubens obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Rubens à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Rubens est desservie par 25 arrêts et stations : 7 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.