Rue Raymonde Guérif

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 44300 📍 Saint-Joseph-Bourg
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
30
Services
54
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
73
41.6/100 Urban Score
2 694 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 694 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 694 €/m² +3.8 % / an
2 586 € Médiane / m²
2 694 € Appartements
+3.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

208 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
26
Services
51
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
32 Santé
4 Éducation
1 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Joseph-Bourg
5 436 Habitants
23 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Joseph-Bourg fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090910)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raymonde Guérif

La Rue Raymonde Guérif est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Joseph-Bourg. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Raymonde Guérif offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Raymonde Guérif affiche un prix moyen de 2 694 €/m² (médiane : 2 586 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raymonde Guérif bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raymonde Guérif à Nantes ?

La Rue Raymonde Guérif obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Raymonde Guérif à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Raymonde Guérif est de 2 694 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +3.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Sébastienne Guyot
🎯 26.6
Avenue Saint Martin
🎯 26.8
Rue Rose Dieng-Kuntz
🎯 26.8
Rues de Nantes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Raymonde Guérif Points forts, points faibles et profils d'habitants
→