Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
450 établissements enregistrésServices à proximité
76 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
CoudrayLe quartier Coudray fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Morand
La Rue Morand est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coudray. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour la Rue Morand. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Morand bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Morand affiche un prix moyen de 4 877 €/m² (médiane : 4 396 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,8 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 182 €/m² et les maisons à 6 613 €/m².
La Rue Morand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Morand à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe la Rue Morand de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Morand à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Morand est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Morand à Nantes ?
Le prix moyen dans la Rue Morand est de 4 877 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de -0,8 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Morand ?
La commune de Nantes (où se situe la Rue Morand) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Morand ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques