Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
450 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
CoudrayLe quartier Coudray fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Morand
La Rue Morand est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coudray. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Morand offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Morand bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Morand affiche un prix moyen de 6 056 €/m² (médiane : 4 540 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.8 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 856 €/m² et les maisons à 6 567 €/m².
La Rue Morand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Morand à Nantes ?
La Rue Morand obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Morand à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Morand est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Morand à Nantes ?
Le prix moyen dans la Rue Morand est de 6 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de -60.8 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques