Rue Monfoulon

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Rue 📮 44000 📍 Waldeck-Sully

57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

5 276 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 276 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

5 276 €/m² -7.6 % / an

5 138 € Médiane / m²

5 013 € Appartements

-7.6 % 1 an

-6.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

742 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

205

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total

130 Santé

5 Éducation

1 Sport

3 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Waldeck-Sully

3 758 Habitants

26 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Waldeck-Sully fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090509)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Monfoulon

La Rue Monfoulon est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Waldeck-Sully. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Monfoulon offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Monfoulon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Monfoulon affiche un prix moyen de 5 276 €/m² (médiane : 5 138 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.6 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Monfoulon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 130 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Monfoulon à Nantes ?

La Rue Monfoulon obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.