Rue Menou

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 9 adresses Rue 📮 44000 📍 Viarme

55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.8/100 Urban Score

4 805 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 805 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

4 805 €/m² -8.0 % / an

4 104 € Médiane / m²

4 805 € Appartements

-8.0 % 1 an

+19.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1411 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

379

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total

60 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Viarme

2 468 Habitants

25 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Viarme fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Menou

La Rue Menou est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viarme. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Menou offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Menou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Menou affiche un prix moyen de 4 805 €/m² (médiane : 4 104 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Menou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Menou à Nantes ?

La Rue Menou obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.