Rue Marcel Schwob

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Rue 📮 44100 📍 Gare Maritime

49.3 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.3/100 Urban Score

4 091 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 091 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

4 091 €/m² +13.1 % / an

4 206 € Médiane / m²

4 311 € Appartements

3 688 € Maisons

+13.1 % 1 an

+18.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

559 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

137

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

33 Santé

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare Maritime

2 843 Habitants

24 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Maritime fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090311)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Schwob

La Rue Marcel Schwob est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Maritime. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Marcel Schwob offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Schwob bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Schwob affiche un prix moyen de 4 091 €/m² (médiane : 4 206 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 311 €/m² et les maisons à 3 688 €/m².

La Rue Marcel Schwob bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Schwob à Nantes ?

La Rue Marcel Schwob obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Schwob à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Schwob est desservie par 13 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.