Rue Louis Guiotton

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Rue 📮 44300 📍 Pin Sec

26.4 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

26.4/100 Urban Score

3 138 €/m² Prix

12 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 138 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 138 €/m²

2 952 € Médiane / m²

2 768 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

177 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total

2 Santé

2 Éducation

6 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pin Sec

1 698 Habitants

13 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pin Sec fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091008)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Guiotton

La Rue Louis Guiotton est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pin Sec. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Rue Louis Guiotton offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Guiotton bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Guiotton affiche un prix moyen de 3 138 €/m² (médiane : 2 952 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Guiotton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Guiotton à Nantes ?

La Rue Louis Guiotton obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.