Rue Léon Berard

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Rue 📮 44200 📍 Beaulieu-Mangin
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
40
Services
86
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
39
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 007 €/m²
3 125 € Médiane / m²
3 007 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

304 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
22
Services
90
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
93 Santé
28 Éducation
9 Sport
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaulieu-Mangin
6 694 Habitants
22 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beaulieu-Mangin fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Berard

La Rue Léon Berard est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu-Mangin. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Léon Berard offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léon Berard affiche un prix moyen de 3 007 €/m² (médiane : 3 125 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Berard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 28 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Berard à Nantes ?

La Rue Léon Berard obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Berard à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Berard est de 3 007 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Port la Blanche
🎯 39.3 💶 3 874 €
Allée Caroline Aigle
🎯 39.4 🚇 16
Avenue de la Gélinière
🎯 39.4 🚇 7
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