Rue Jean Jacques Rousseau

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 18 adresses Rue 📮 44000 📍 Graslin-Commerce

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

8 646 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 646 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (319 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

8 646 €/m² +347.6 % / an

4 567 € Médiane / m²

8 646 € Appartements

+347.6 % 1 an

+161.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2353 établissements

Restauration

173

Commerce de détail

380

Services

669

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

781 total

107 Santé

9 Éducation

3 Sport

5 Culture

256 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Graslin-Commerce

4 899 Habitants

30 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Graslin-Commerce fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 319 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jacques Rousseau

La Rue Jean Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Graslin-Commerce. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Jean Jacques Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 8 646 €/m² (médiane : 4 567 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 347.6 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 107 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 631 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jacques Rousseau à Nantes ?

La Rue Jean Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Jacques Rousseau à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Jacques Rousseau est desservie par 18 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.