Rue Jean Emile Laboureur

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 52 adresses Rue 📮 44000 📍 Waldeck-Sully

60.6 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.6/100 Urban Score

5 494 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 494 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

76 ventes

5 494 €/m² -9.5 % / an

4 851 € Médiane / m²

5 352 € Appartements

-9.5 % 1 an

-16.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

712 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

152

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total

130 Santé

5 Éducation

1 Sport

3 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Waldeck-Sully

3 758 Habitants

26 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Waldeck-Sully fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090509)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Emile Laboureur

La Rue Jean Emile Laboureur est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Waldeck-Sully. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Jean Emile Laboureur offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Emile Laboureur bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Emile Laboureur affiche un prix moyen de 5 494 €/m² (médiane : 4 851 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Emile Laboureur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 130 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Emile Laboureur à Nantes ?

La Rue Jean Emile Laboureur obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Emile Laboureur à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Emile Laboureur est desservie par 15 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.