Rue Guillaume Grootaers

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue 📮 44300 📍 Beauséjour
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
35
Services
26
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
70
36/100 Urban Score
3 216 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 216 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes
3 216 €/m² -23.0 % / an
2 714 € Médiane / m²
3 216 € Appartements
-23.0 % 1 an
-9.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

273 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
23
Services
59
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
23 Santé
3 Éducation
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauséjour
3 853 Habitants
24 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauséjour fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090705)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guillaume Grootaers

La Rue Guillaume Grootaers est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Guillaume Grootaers offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Guillaume Grootaers affiche un prix moyen de 3 216 €/m² (médiane : 2 714 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.0 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guillaume Grootaers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guillaume Grootaers à Nantes ?

La Rue Guillaume Grootaers obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guillaume Grootaers à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Guillaume Grootaers est de 3 216 €/m² (données DVF 2020-2024, 65 transactions). L'évolution sur un an est de -23.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
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Vivre Rue Guillaume Grootaers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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