Rue Guibal

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 44000 📍 Monselet

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

6 361 €/m² Prix

16 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 361 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 361 €/m²

6 863 € Médiane / m²

6 361 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

784 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

190

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total

125 Santé

7 Éducation

9 Sport

1 Culture

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Monselet

5 727 Habitants

36 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Monselet fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guibal

La Rue Guibal est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monselet. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Guibal offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guibal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guibal affiche un prix moyen de 6 361 €/m² (médiane : 6 863 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guibal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guibal à Nantes ?

La Rue Guibal obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.