Rue Gisèle Giraudeau

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 44300 📍 Saint-Joseph-Bourg
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
32
Services
55
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
65
42.9/100 Urban Score
2 670 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 670 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 670 €/m² -3.3 % / an
2 600 € Médiane / m²
2 670 € Appartements
-3.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
24
Services
52
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
32 Santé
4 Éducation
1 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Joseph-Bourg
5 436 Habitants
23 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Joseph-Bourg fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090910)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gisèle Giraudeau

La Rue Gisèle Giraudeau est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Joseph-Bourg. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Gisèle Giraudeau offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gisèle Giraudeau affiche un prix moyen de 2 670 €/m² (médiane : 2 600 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gisèle Giraudeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gisèle Giraudeau à Nantes ?

La Rue Gisèle Giraudeau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gisèle Giraudeau à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Gisèle Giraudeau est de 2 670 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -3.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Mée
🎯 27.9
Rue Eugène Delacroix
🎯 28 🚇 2
Place Vincent Auriol
🎯 28.2 🚇 2
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Vivre Rue Gisèle Giraudeau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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