Rue Garibaldi

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 44100 📍 Jean Macé
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
42
Services
45
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
75
42/100 Urban Score
3 898 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 898 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 898 €/m²
3 545 € Médiane / m²
3 770 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

350 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
16
Services
81
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
21 Santé
5 Éducation
2 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Macé
3 288 Habitants
26 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Macé fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090207)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Garibaldi

La Rue Garibaldi est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Macé. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Garibaldi offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Garibaldi affiche un prix moyen de 3 898 €/m² (médiane : 3 545 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Garibaldi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Garibaldi à Nantes ?

La Rue Garibaldi obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Garibaldi à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Garibaldi est de 3 898 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Georges le Mevel
🎯 27 💶 9 528 €
Allée de Nossi Bé
🎯 27.1 🚇 6
Allée de la Guadeloupe
🎯 27.1 🚇 7
Rues de Nantes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Garibaldi Points forts, points faibles et profils d'habitants
→