Rue Gabriel Goudy

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 20 adresses Rue 📮 44200 📍 Saint-Jacques-Pirmil
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
17
Services
94
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
82
48.8/100 Urban Score
2 835 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 835 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

87 ventes
2 835 €/m² -12.7 % / an
2 860 € Médiane / m²
2 835 € Appartements
-12.7 % 1 an
+2.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

270 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
31
Services
65
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

384 total
333 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques-Pirmil
2 081 Habitants
20 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques-Pirmil fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Goudy

La Rue Gabriel Goudy est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Gabriel Goudy offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Goudy affiche un prix moyen de 2 835 €/m² (médiane : 2 860 €/m²), calculé sur 87 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Goudy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 333 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Goudy à Nantes ?

La Rue Gabriel Goudy obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Goudy à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Gabriel Goudy est de 2 835 €/m² (données DVF 2020-2024, 87 transactions). L'évolution sur un an est de -12.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Maria Vérone
🎯 33.8 🚇 15
Avenue de Tahiti
🎯 33.8 🚇 4
Rue André Baugé
🎯 33.8 🚇 13
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Vivre Rue Gabriel Goudy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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