Rue Gabriel

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 44200 📍 Saint-Jacques-Pirmil
61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité
76
Services
94
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
62
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 924 €/m²
4 898 € Médiane / m²
4 924 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
20
Services
70
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

384 total
333 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques-Pirmil
2 081 Habitants
20 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques-Pirmil fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel

La Rue Gabriel est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Gabriel offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel affiche un prix moyen de 4 924 €/m² (médiane : 4 898 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 333 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel à Nantes ?

La Rue Gabriel obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Gabriel est de 4 924 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Cormorans
🎯 46.5 🚇 6
Avenue de la Milletière
🎯 46.5 🚇 8
Boulevard François Blancho
🎯 46.5 💶 3 245 € 🚇 3
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Vivre Rue Gabriel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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