Rue du Roi Albert

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 18 adresses Rue 📮 44000 📍 Decré-Cathédrale

60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.2/100 Urban Score

4 836 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 836 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 836 €/m² +1.7 % / an

4 231 € Médiane / m²

4 836 € Appartements

+1.7 % 1 an

-33.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1108 établissements

Restauration

Commerce de détail

115

Services

322

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

586 total

70 Santé

5 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

251 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Decré-Cathédrale

6 169 Habitants

27 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Decré-Cathédrale fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Roi Albert

La Rue du Roi Albert est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Decré-Cathédrale. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Roi Albert offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Roi Albert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Roi Albert affiche un prix moyen de 4 836 €/m² (médiane : 4 231 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Roi Albert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 477 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Roi Albert à Nantes ?

La Rue du Roi Albert obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.