Rue du Perray

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 75 adresses Rue 📮 44300 📍 Haluchère-Perray
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
17
Services
92
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
99
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
3 409 €/m² -9.2 % / an
3 422 € Médiane / m²
3 425 € Appartements
3 350 € Maisons
-9.2 % 1 an
-2.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

304 total
211 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haluchère-Perray
3 799 Habitants
21 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Haluchère-Perray fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091009)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Perray

La Rue du Perray est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haluchère-Perray. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Perray offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Perray affiche un prix moyen de 3 409 €/m² (médiane : 3 422 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 425 €/m² et les maisons à 3 350 €/m².

La Rue du Perray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 211 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Perray à Nantes ?

La Rue du Perray obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Perray à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue du Perray est de 3 409 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de -9.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Réunion
🎯 32 🚇 6
Rue François Coppée
🎯 32
Mail de la Caserne Mellinet
🎯 32.1 🚇 8
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