Rue du Moulin de l'Abbaye

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 56 adresses Rue 📮 44100 📍 Boucardière-Mallève
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
63
Services
7
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
91
35.8/100 Urban Score
3 834 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 834 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 834 €/m²
3 537 € Médiane / m²
3 834 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

182 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
15
Services
52
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
6 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boucardière-Mallève
2 378 Habitants
25 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boucardière-Mallève fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090208)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moulin de l'Abbaye

La Rue du Moulin de l'Abbaye est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boucardière-Mallève. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Moulin de l'Abbaye offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Moulin de l'Abbaye affiche un prix moyen de 3 834 €/m² (médiane : 3 537 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Moulin de l'Abbaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin de l'Abbaye à Nantes ?

La Rue du Moulin de l'Abbaye obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulin de l'Abbaye à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue du Moulin de l'Abbaye est de 3 834 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 22
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🎯 22.2
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Vivre Rue du Moulin de l'Abbaye Points forts, points faibles et profils d'habitants
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