Rue du Marais

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 44000 📍 Decré-Cathédrale

65.3 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.3/100 Urban Score

3 970 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 970 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 970 €/m² -31.1 % / an

3 765 € Médiane / m²

3 970 € Appartements

-31.1 % 1 an

-14.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2403 établissements

Restauration

167

Commerce de détail

390

Services

470

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

586 total

70 Santé

5 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

251 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 12 stations vélo libre-service 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Decré-Cathédrale

6 169 Habitants

27 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Decré-Cathédrale fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marais

La Rue du Marais est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Decré-Cathédrale. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue du Marais offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 12 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Marais affiche un prix moyen de 3 970 €/m² (médiane : 3 765 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 477 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marais à Nantes ?

La Rue du Marais obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Marais à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Marais est desservie par 35 arrêts et stations : 8 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 12 stations de vélo libre-service.