Rue du Maine

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 58 adresses Rue 📮 44000 📍 Hauts Pavés

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

5 138 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 138 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

5 138 €/m² +13.2 % / an

4 986 € Médiane / m²

4 377 € Appartements

6 755 € Maisons

+13.2 % 1 an

-4.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

698 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

198

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

25 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hauts Pavés

2 315 Habitants

27 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hauts Pavés fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090405)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maine

La Rue du Maine est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hauts Pavés. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Maine offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maine affiche un prix moyen de 5 138 €/m² (médiane : 4 986 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 377 €/m² et les maisons à 6 755 €/m².

La Rue du Maine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maine à Nantes ?

La Rue du Maine obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.